06-41861061
info@stadsmeesters.nl

Pakketten

Wij bieden diverse pakketten:

Pakket 1: Financieel beheer 

Wij nemen de verhuur van je woning(en) voor onze rekening. We zoeken geschikte huurders en regelen alles op financieel gebied. Van de huurwaarde bepalen tot aan de maandelijkse inning van de huur. Verder verzorgen wij een in- en uitcheckrapport nadat de bewoner het pand verlaten heeft. Zo heb je altijd inzicht in de status van je vastgoed. Wij zijn bereikbaar tot 22:00, iedere dag.

  • Huurwaarde berekenen
  • Het innen en aanpassen van huren
  • Debiteurenbeheer
  • Maandelijkse huurafrekening
  • In- en uitcheckrapport
  • Het verzorgen en verwerken van alle overige inkomsten en betalingen
  • Contact en correspondentie met de huurder

Pakket 2: Technisch beheer

Goed technisch onderhoud is belangrijk om het rendement optimaal te houden. Uit onze ervaring met technisch vastgoedbeheer blijkt dat ongeveer 80% van de problemen die huurders hebben makkelijk door ons zelf op te lossen zijn. Dit doen wij dan dus ook.

Technisch beheer van het vastgoed is een must om jarenlang een stabiel rendement te maken. Naast het vinden van huurders, beheren wij het gehele verhuurproces. Wij onderhouden het contact met de huurders gedurende de huurperiode, verhelpen defecte aan de woning en beheren de betalingen.

  • Inspectie bij klachten
  • Periodieke inspecties
  • Afhandeling klachtenonderhoud
  • Uitbrengen onderhoudsvoorstellen
  • Offerte-aanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
  • Controle ingediende nota’s
  • Afsluiten en marktconform houden onderhoudscontracten
  • Verhelpen technische storingen

Pakket 3: Compleet beheer

Ben je van plan een heel complex aan te kopen of wil je gewoon je eigen leegstaande woning verhuren? Wij verzorgen het allemaal. Het complete beheer bestaat uit huurbemiddeling, technisch en financieel beheer in 1. Stadsmeesters bemiddelt tussen verhuurders en expats. Hier hebben wij inmiddels een groot netwerk opgebouwd met grote internationale bedrijven in en rondom Rotterdam. Wij kunnen de woning verhuren desgewenst verhuren voor een korte- of lange periode.

  • Begeleiding van het verhuurtraject
  • Tijdelijke verhuur op basis van de leegstandswet
  • Promotie van de woning
  • Nauwe samenwerking met collegamakelaars
  • Uitgebreid netwerk van bedrijven, expats en relocationbureaus
  • Een inspectie bij het in- en uitchecken
  • De koopwoning tijdelijk verhuren zonder dat deze uit de verkoop gaat
  • Financieel beheer
  • Technisch beheer